1. 파트너십 MOU 요약
협력 목적 (Objective)
한국 내 NPL 시장 기회 포착 및 효율적인 자산 유동화/엑시트 체계 구축을 위한 전략적 동맹 관계.
주요 역할 (Responsibilities)
- Cerberus: 자금 조달 및 투자 가이드라인 수립
- Techmate: 우량 NPL 소싱 및 정밀 실사 수행
- AMC: 자산 관리 및 펀드 행정 서비스 제공
주요 협약 내용
JV 설립을 통한 효율적 의사결정 체계:
- 부동산 담보부 NPL 자산 인수 및 매각 서비스
- 상호 전문 지식 공유 및 파트너십 목표 달성
- 체결일로부터 3년 간 유효 (뉴욕주 법 준거)
2. 텀시트 구조(Commercial Term Sheet)
에쿼티 투자 비율 (Equity Ratio)
Cerberus (95%)
Techmate (5%)
수수료 구조 (Fee Structure)
• 매입(Acquisition) Fee: 1.0% (매입금액 기준)
• 관리(Management) Fee: 연 0.3% (Min. 3억 원)
• 매각(Exit) Fee: 1.0~2.5% (최종 매각가 기준)
수익 배분 (GP Promote)
Tier 1원금지분비율
Tier 2기본 수익 (IRR 15% 이하)지분비율
Tier 3초과수익 (IRR 15%~20%)초과수익의 15% + 지분비율
Tier 4초과수익 (IRR 20% 초과)초과수익의 20% + 지분비율
3. Cerberus Capital Management
글로벌 대체투자 리더
1992년 설립, 전 세계 31개 거점을 보유한 글로벌 최대 규모의 대체투자 전문 운용사.
~$65BAUM
1,000+Experts
31Offices
33yrsTrack
부동산 및 NPL 강점
글로벌 거점을 통해 유연한 투자 접근 방식과 강력한 운영 역량을 제공합니다.
- RE AUM: $17 Billion 규모 운용
- NPL Leader: 글로벌 최대 NPL 매수 실적
- History: NPL 누적 $29.3Bn 투자 달성
자체 운영 플랫폼 (Operating)
COAC, CTS, CES와 같은 자체 운영 플랫폼을 통해 자산 전 주기에 걸쳐 가치를 창출합니다.
* 2,100여 명의 글로벌 실무 인프라 구축